Nice

160.48 m2

2 chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1 Parking(s)

1 Ascenseur

33.7 m2

Nice

Appartement d'exception vue mer
4 490 000 €

Découvrez ce superbe appartement en duplex, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme, au sein du prestigieux Palais Maeterlinck, l’une des résidences les plus emblématiques et recherchées de Nice. Nichée dans un environnement d’exception en front de mer, cette adresse exclusive offre un cadre de vie unique sur la Côte d’Azur.

Développé sur deux niveaux, cet appartement séduit dès l’entrée par ses volumes harmonieux . Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, où le séjour et la cuisine américaine parfaitement intégrée se conjuguent avec raffinement pour créer un espace chaleureux et convivial. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une agréable terrasse, véritable belvédère sur la Méditerranée. Vous profiterez d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, invitant à savourer chaque instant face à l’un des plus beaux paysages de la Riviera française.

L’agencement en duplex préserve l’intimité de l’espace nuit tout en offrant un confort de vie remarquable des deux chambres avec une vue sur la mer. Un jardin privatif offre un espace de détente à l’extérieur. Chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante en quête d’un bien rare, au sein d’une résidence de prestige bénéficiant d’un environnement sécurisé et de prestations exclusives.

Ce cadre d’exception offre également une piscine entourée de jardins luxuriants et un accès direct à la mer.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Nice, du port, des restaurants et des plages, ce bien constitue une opportunité unique, aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre de luxe ou en investissement patrimonial.

Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Détails


Référence
87160115

Chambre(s)
2

Pièce(s)
3

Salle(s) de bain
1

WC
3

Cave
1

Année de construction
1930

Exposition
Sud

Vue
Panoramique Mer

Réglementation


Loi Carrez
160,48 m²

Taxe foncière
4574 €

Charges de copropriété
1817 € / Mois

Procédure en cours
Non

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Prix du bien
4 490 000 €
Durée de votre prêt
15 ans
Apport personnel
449 000 €
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