Idéalement située à Èze, à 10 minutes seulement de Monaco, cette propriété rare sur le marché bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. Dominant la Méditerranée, elle offre une vue mer spectaculaire embrassant l’horizon et les reliefs emblématiques du littoral, avec en toile de fond le prestigieux Cap-Ferrat. Chaque jour, le lever et le coucher du soleil y composent un tableau naturel d’une beauté saisissante.

Exposé plein sud, le terrain profite d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année. Une piscine invite à la détente face à ce panorama d’exception, véritable belvédère sur la Riviera. De magnifiques conifères matures viennent agrémenter les extérieurs, offrant une ombre naturelle et une atmosphère méditerranéenne élégante durant les chaudes journées d’été.

À l’abri des regards et sans vis-à-vis direct, la propriété jouit d’une intimité absolue. Elle constitue un havre de paix exclusif, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate de Monaco tout en bénéficiant du calme et de la discrétion d’un environnement résidentiel prisé.

Un projet de reconstruction d’une villa contemporaine d’environ 400 m² est actuellement en cours d’approbation. Il prévoit des prestations haut de gamme, incluant un espace bien-être avec sauna, une salle de sport et de vastes pièces de réception ouvertes sur l’extérieur. Chaque espace a été pensé pour offrir des vues panoramiques, sublimant l’exceptionnelle situation de cette propriété unique.

Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr