Saint Jean Cap Ferrat

92.8 m2

3 chambre(s)

2 Salle(s) de bain

40 m2

Saint Jean Cap Ferrat

Saint Jean Cap Ferrat - Appartement 4 Pièces
1 795 000 €

Une adresse où la mer s’invite naturellement dans chaque espace de vie. En rez-de-jardin, cet appartement de 4 pièces développe 92,8 m² Carrez et offre une ouverture directe sur un extérieur rare, entre terrasse d’environ 50 m² et jardin paysager face à la rade.

Le séjour avec cuisine ouverte s’efface derrière de larges ouvertures pour laisser place à un panorama saisissant, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Un cadre idéal pour une résidence secondaire tournée vers la douceur de vivre méditerranéenne.

Trois chambres, deux salles d’eau, une buanderie : des volumes équilibrés et fonctionnels à quelques minutes à pied des plages et des commerces.

Stationnement, garage fermé et cave complètent ce bien désormais positionné avec justesse — une opportunité à considérer sans attendre.

Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Détails


Référence
86055835

Chambre(s)
3

Pièce(s)
4

Salle(s) de bain
2

Exposition
Ouest

Vue
Panoramique Mer

Réglementation


Loi Carrez
92.8 m²

Taxe foncière
2135 €

Charges de copropriété
312 € / Mois

Montants bas des dépenses annuelles d’énergie
2180 €

Montant haut des dépenses annuelles d’énergie
2960 €

Établis sur l'année
2021

Procédure en cours
Non

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Prix du bien
1 795 000 €
Durée de votre prêt
15 ans
Apport personnel
179 500 €
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