La nostra professione di gestori immobiliari è regolamentata. La nostra Agence Dumas deve essere in possesso di una licenza professionale di “Gestione immobiliare” rilasciata dalla prefettura dipartimentale. Questa carta deve essere rinnovata ogni dieci anni. Siamo disciplinati dalla Legge n. 70-9 del 2 gennaio 1970 (Legge Hoguet), che regola le condizioni di esecuzione di determinate operazioni immobiliari e commerciali.
GESTIONE DELLA PROPRIETÀ
L’Agence Dumas Gestion è in grado di gestire la vostra proprietà in Francia e di intraprendere per vostro conto tutte le azioni necessarie per mantenere e preservare la vostra proprietà. Possiamo anche gestire tutte le vostre esigenze personali durante il vostro soggiorno.
- Rappresentanza del proprietario nei rapporti con le varie autorità fiscali (imposte dirette o indirette, registrazioni, ecc.), con le autorità pubbliche (Ministero dell’Urbanistica e dell’Edilizia, prefettura, municipio, polizia e autorità sanitarie, catasto, ufficio postale, ecc.), con le aziende private e con tutte le utenze (acqua, gas, elettricità).
- Assistenza e consulenza sulla gestione della vostra proprietà e sui vostri diritti e doveri.
- Esecuzione e verifica dei lavori necessari (ricerca dei fornitori di servizi, analisi dei preventivi, monitoraggio del sito, ecc.)
- Controllo e pagamento delle bollette (acqua, gas, elettricità, telefono, contratti di manutenzione, ecc.)
- Assicurare il patrimonio gestito contro gli incendi e altri rischi, firmare tutte le polizze assicurative e le clausole a tale scopo e pagare i premi.
- Organizzare e gestire la manutenzione della casa, del giardino e della piscina.
- Gestione del personale della proprietà (assunzione del personale, definizione degli stipendi, pagamento, licenziamento e sostituzione, se necessario).
- Le controversie vengono risolte in via extragiudiziale, ma in caso di difficoltà possiamo intraprendere azioni legali.
L’Agence Dumas è specializzata in diritto immobiliare e può gestire il vostro immobile per soddisfare tutte le vostre esigenze. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi servizio su misura.