Villefranche sur mer

76 m2

3 camera/e

2 Bagno(i)

Villefranche sur mer

Villefranche-sur-Mer – Casa con 3 camere da letto
1 700 000 €

Ci sono indirizzi che si conquistano a piedi. A questo si giunge per un sentiero, lontano da ogni traffico – ed è proprio questo a renderlo raro: qui si sentono solo le cicale e, più in basso, il mormorio lontano delle barche.

Adagiata sul crinale di Les Serres, questa casa su un unico livello ha per orizzonte l’intera rada: i velieri all’ancora, il centro storico con la sua cittadella, la penisola di Cap-Ferrat e la collina del Mont Boron, coronata dal forte del Mont-Alban. Un panorama che non è mai due volte lo stesso – la foschia chiara del mattino, l’azzurro netto del mezzogiorno, l’oro della sera sull’acqua e quella luce che muta con le stagioni. Uno spettacolo capace di trattenere a lungo lo sguardo di un contemplativo come quello di un pittore.

La vita si organizza attorno a un ampio ambiente aperto che si prolunga, esposto a sud, sulla terrazza. È qui che accade tutto: il primo caffè di fronte al mare, le tavolate d’estate, la luce che scivola dietro le colline. Cucina a vista, tre camere di cui una suite, due sale da bagno con doccia – il tutto su un unico livello, una casa che si abita senza un solo gradino.

All’esterno, un giardino pianeggiante piantumato con alberi da frutto dispiega i suoi angoli d’ombra, completato da un bungalow. Un posto per un veicolo a due ruote serve la proprietà.

A pochi minuti a piedi si raggiungono Beaulieu-sur-Mer, la Plage des Fourmis e il Royal Riviera, poi la Promenade Maurice Rouvier che costeggia il mare fino a Saint-Jean-Cap-Ferrat. A comoda distanza tanto da Nizza quanto da Monaco, un indirizzo riservato dove si viene a cercare ciò che ormai è quasi introvabile: la vista e la quiete.

Dettagli


Riferimento
87253303

Camera/e
3

Parte(i)
4

Bagno(i)
2

WC
1

Anno di costruzione
1950

Mostra
Sud

Vista
Panoramique Mer

Réglementation


Loi Carrez
76 m²

Imposta sulla proprietà
1103 €

Montants bas des dépenses annuelles d’énergie
2140 €

Montant haut des dépenses annuelles d’énergie
2900 €

Établis sur l'année
2026

Procédure en cours
Non

Stimare i pagamenti mensili

Prix du bien
1 700 000 €
Durée de votre prêt
15 ans
Apport personnel
170 000 €
Taux d'intérêt avant négociation (%)
Taux d'assurance (%)
Votre mensualité sera de
/mois
Coût du crédit :
dont d'assurance

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